Armony
SpaceS
Los tiempos cambian, y con ellos las personas y modelos de construcción, es por eso que en la actualidad muchos bajos de los edificios, conocidos como locales comerciales, han dejado de tener un uso urbanístico.
El cambio de uso de local a vivienda es hoy en día una realidad, una oportunidad de volver a darle vida a ese local que quedó obsoleto. Realizar este tipo de cambios le da un nuevo valor a los barrios y es una alternativa más que comparable a cualquier otro tipo de vivienda en cuanto a calidades, confort, venta y alquiler.
beneficios
Qué ofrecemos
Desde ArmonySpaceS ofrecemos a Inversores y propietarios la posibilidad de aumentar el valor de su local convirtiéndolo en vivienda obteniendo una rentabilidad bastante mayor que en cualquier otro tipo de producto de inversión.
qué gana cada uno
Inversor
Situamos nuestro inmueble en el mercado con un incremento de precio.
Propietario / Comprador
Tenemos un inmueble nuevo con diseño y buenos acabados por debajo del precio de mercado.
Nuestra actividad
Buscamos, seleccionamos y estudiamos locales singulares con el objetivo de obtener rentabilidades que puedan estar entre un 20% y 40%, rentabilidades que se obtienen de la conversión de los diferentes locales en viviendas para uso residencial, alquiler ot urístico. Realizamos todo el proceso para transformar locales en viviendas, captación y selección, tramitación, proyecto, legalizaciones, ejecución de obras, incluso entrega, comercialización explotación.
¿Qué hacemos y cómo?
Inversor
- Localizamos y realizamos un estudio de diferentes inmuebles, para que recupere o aumente su valor.
- Estudio Urbanístico: Recopilar información para detectar posibles limitaciones si existieran.
- Estudio Técnico: Estudiar las posibles distribuciones-segregaciones del inmueble.
- Estudio Económico: Realizar estudio de inversión, costes y rentabilidad.
- Se evalúa la idoneidad del proyecto para su financiación.
Propietario
- Visitamos y analizamos el inmueble para estudiar las posibles opciones de cara al cambio de uso.
- Realizamos todos los trámites municipales y proyecto completo.
- Entregar varios presupuestos para la ejecución de las obras necesarias, incluso posibles vías de financiación.
- Venta final o explotaciónde los inmuebles terminados.De principio a fin, llave en mano.
Comprador
- Para localizar el inmueble adecuado, estudiamos y analizamoslas necesidades del comprador.
- Realizamos todos los tramites municipales y proyecto completo.
- Entregamos varios presupuestos para la ejecución de las obras necesarias, incluso posibles vías de financiación.
- Venta final o explotaciónde los inmuebles terminados.De principio a fin, llave en mano.
Compromisos
Galería de trabajos
Estamos trabajando para poder mostraros nuestros últimos trabajos.
Muy pronto podréis volver a ver un ejemplo de como abordamos nuestros proyectos.
Equipo
Nuestro equipo esta formado por personal perteneciente a diferentes sectores que al unirse en ArmonySpaceS consiguen optimizar y gestionar de una manera eficiente todas las fases de las que se componen los complejos proyectos de cambiarle el uso a los inmueble. Todos los miembros del equipo tienen una larga trayectoria profesional en cada parte del proceso:
Área Comercial
Antonia Marín
Responsable de la captación de inmuebles, así como de la venta o explotación del producto final.
Área Técnica
Miguel Armijo
Responsable de apoyar al Área Comercial en cuanto a temas de normativa se refiere sobre los inmuebles, así como de elaborar los proyectos, captar, seleccionar y dirigir a las constructoras colaboradoras.
Área Jurídica y Financiera
José Miguel García
Responsable de la elaboración, revisión y firma de los diferentes acuerdos con clientes e inversores, así como de realizar toda la gestión necesaria de financiación para cada proyecto.
Contacto
Oficinas:
C/ Aviador Zorita 13. Of. 206.
28020 Madrid
Mail: info@armonyspaces.com